部屋探しの相談
流れ
よくある質問
部屋探しの相談
結婚・同棲で初めて二人で借りる方も、子どもが生まれて広い部屋を探す方も。部屋がまだ決まっていなくても、時期が先でも、他社さんで進行中でも、ご相談いただけます。対応エリアは豊中市を中心に、豊中市周辺（吹田市・大阪市・尼崎市）です。
できること
- 部屋探しのサポート——ご希望条件のヒアリングから、物件のご提案・内見・お申し込み・ご契約まで伴走します。
- 初期費用・見積書のセカンドオピニオン——お手元の見積書の内訳を、制度の根拠にあたりながら一緒に確認します。「この項目は何のお金か」を言葉にして持ち帰っていただきます。
- 契約前の不安の整理——申込のあと、契約の前。いちばん流されやすい数日間の「これって普通？」に、宅建士としてお答えします。
ご相談から契約まで
- LINEでひとこと
「◯月までに△△駅のあたりで」「予算はこれくらい」——それだけで大丈夫です。返信は原則その日のうちに。
- 条件の整理と物件のご提案
通勤・保育園・買い物など、暮らしの動線から条件を一緒に整理します。豊中の土地勘を使います。
- 内見
気になる物件を実際に見に行きます。日当たりや音など、写真では分からないところを一緒に確認します。
- 初期費用のご説明（契約の前に）
仲介手数料を含む初期費用の内訳を、根拠つきで先にお見せします。ご納得いただいてから、お申し込み・ご契約へ進みます。
仲介手数料の説明のしかた（お約束）
- 最初に全体像——初期費用に何が含まれるか、内訳の一覧を先にお見せします。
- 仲介手数料は根拠つきで——国の告示が定める原則と、今回の手数料を並べてご説明します。金額は物件によって変わるため、個別にお伝えします。
- 承諾をいただいてから——ご説明とご納得のあとにだけ、契約に進みます。急かしません。
※ 個別のご契約についての法律判断や、他社さまとの交渉の代理は、資格の範囲上お受けできません。その場合は消費生活センター（188）などの窓口をご案内します。
よくある質問
- 相談だけでも大丈夫ですか？
- 大丈夫です。相談されたからといって、契約を勧め続けることはありません。合わなければそのまま終了で構いません。
- 他の不動産会社で進めている物件の相談もできますか？
- 見積書の見方など、一般的な知識の範囲でお答えできます。他社さまへの交渉代理はできませんが、「何を確認すればよいか」は整理してお渡しできます。
- 豊中以外でも頼めますか？
- 豊中市を中心に、吹田市・大阪市・尼崎市まで対応しています。それ以外のエリアは、内容によってはお受けできることもあるので、まずご相談ください。
- 費用はかかりますか？
- ご相談は無料です。費用が発生する場合（仲介手数料など）は、その手前で必ず金額と根拠をご説明し、ご承諾をいただいてからにします。
- 同棲で借りる場合、審査で聞かれることはありますか？
- 二人の続柄、それぞれの収入、契約の名義を誰にするか、連帯保証人か保証会社か、などです。事前に整理しておけば止まりません。ご相談のときに一緒に確認します。
- 子連れでの内見は大丈夫ですか？
- もちろんです。ベビーカーでの動線や、近くの公園・保育園までの道のりも含めて一緒に見ます。